Češi si v minulém roce u bank otevřeli přes sto tisíc hypotečních úvěrů v celkové hodnotě převyšující dvě stě miliard korun. Ve srovnání s předminulým rekordním rokem šlo v obou případech o mírný pokles. Vyplývá to z dat uveřejněných na webu Ministerstva pro místní rozvoj. Odborníci v letošním roce očekávají postupné zdražování hypoték a s tím související pokles počtu těch nově zřízených.

Banky v České republice loni občanům poskytly přibližně 105,5 tisíce hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 216,7 miliardy korun, zatímco o rok dříve se jednalo o 111,5 tisíce úvěrů za 218,3 miliardy korun. Podle analytika Fincentra Josefa Rajdla k loňskému vysokému zájmu o financování hypotečním úvěrem přispěly i stále velmi příznivé úrokové sazby.

V roce 2017 byl zaznamenán rekord v průměrné výši hypotečního úvěru, když se v prosinci průměrný hypoteční úvěr vyšplhal podle Hypoindexu na 2 153 542 korun a překonal dosavadní rekordní průměrnou výši hypoték z ledna 2016 o 14 547 korun. Analytik společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák vidí souvislost v tom, že lidé si musí na stále se zdražující nemovitosti půjčovat více peněz.

Co se týká vývoje hypotečních úvěrů, vyjadřují se experti podobně, totiž že hypoteční úvěry budou v tomto roce mírně zdražovat. Podle jejich odhadů se sazby koncem letošního roku budou pohybovat mezi 2,75 a třemi procenty. Průměrná úroková hypoteční sazba za celý rok 2017 vzrostla podle Hypoindexu na 2,02 procenta, zatímco o rok dříve činila 1,87 procenta.

Daniel Horňák očekává, že v roce 2018 bude růst sazeb pokračovat a ke konci roku se dostaneme u pětiletých fixací určitě ke třem procentům. Banky budou současně zpřísňovat podmínky poskytování hypotečních úvěrů, takže podle jeho názoru bude rok 2018 ve znamení poklesu objemu poskytovaných hypoték.