V každoročním žebříčku společnosti Cushman & Wakefield Main Streets Across The World 2019 se Česká republika již podruhé dostala do první dvacítky zemí řazených podle nejdražší nákupní ulice.

Na 18. pozici ji vyzdvihla ulice Na Příkopě, v níž nejvyšší hodnota nájmu činí 235 eur za m2 a měsíc. Česko je jedinou zemí v regionu střední a východní Evropy, která se mezi top 20 letos (a loni poprvé) dostala, a potvrzuje tak absolutně dominantní pozici na středoevropském trhu.

Úspěch České republiky, tj. Prahy a její nejdražší nákupní ulice Na Příkopě, v celosvětovém srovnání má několik klíčových důvodů. Jedním z nich je koncentrace retailu na jednom místě – pražské centrum představuje kompaktní highstreetovou destinaci, již tvoří trojúhelník Václavské náměstí, Na Příkopě a Pařížská.

K dalším přednostem pražského centra se řadí velké množství lokálních i zahraničních návštěvníků, unikátní architektura zdejších nemovitostí, velké množství památek a turistických atrakcí, perfektní infrastruktura a dostupnost hromadnou dopravou. To vše přispívá k velice vysoké návštěvnosti, jež na nejrušnějším místě přesahuje 120 tisíc lidí denně.

Jan Kotrbáček, partner a vedoucí týmu pronájmu maloobchodních prostor pro střední a východní Evropu, Cushman & Wakefield: „Zdejší retailový trh je navíc oproti západním zemím poměrně mladý, kvalitní retail v mezinárodním rozsahu se zde buduje teprve posledních 30 let od pádu komunistického režimu. Proto má stále velký potenciál pro další zkvalitňování a zlepšování.“

Tabulka: Žebříček zemí podle nejdražších nákupních ulic

Pořadí 2019 Pořadí

2018

Lokalita Město Země Nájemné v Q2 2019
eur/m2/rok
1 1 Causeway Bay (prodejny na hlavní ulici) Hong Kong Hong Kong, Čína 25 965
2 2 Upper 5th Avenue (49th – 60th Streets) New York USA 21 295
3 3 New Bond Street Londýn Spojené království 16 222
4 4 Avenue des Champs Elysees Paříž Francie 13 992
5 5 Via Montenapoleone Milán Itálie 13 700
6 6 Ginza Tokio Japonsko 11 838
7 7 Pitt Street Mall Sydney Austrálie 10 185
8 9 Bahnhofstrasse Curych Švýcarsko 8 195
9 8 Myeongdong Soul Jižní Korea 8 163
10 10 Kohlmarkt Vídeň Rakousko 4 860
11 11 Wangfujing Peking Kontinentální Čína 4 453
12 12 Kaufinger/Neuhauser Mnichov Německo 4 440
13 13 Grafton Street Dublin Irsko 3 794
14 15 Ermou Athény Řecko 3 420
14 14 Portal de L’Angel Barcelona Španělsko 3 420
16 17 Orchard Road Singapur Singapur 2 957
17 16 Kalverstraat Amsterdam Nizozemsko 2 850
18 19 Na Příkopě Praha Česká republika 2 820
19 18 Stoleshnikov Moskva Rusko 2 728
20 21 Khan Market Nové Dillí Indie 2 302

Žebříček srovnává 68 zemí podle nejvyššího dosahovaného nájemného
v nejdražší nákupní ulici každé z nich

Česká republika se díky své nejdražší ulici – Na Příkopě – dostala na 18. místo v celosvětové konkurenci; oproti loňsku si o jednu pozici polepšila

Hodnota výše nájmu Na Příkopě dosáhla v roce 2019
235 eur za m2 za měsíc